Ну я знаю РЕАЛЬНЫЕ цены - они в основном ВЫШЕ среднебумажных, патамушта бумажных квартир больше, чем реальных, а "приятно удивить" могут только цены на хаты, в которые через полгода постучится отсидевший законный совладелец или принесут годовалого ребятенка, про которого "забыли" рассказать при продаже